Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Family Home | Bucuria de a fi acasa | Otopeni

Otopeni, Ferme

820.000€
ID: CM10023 489 Comision: 0%
Aceasta proprietate a fost deja retrasa !Pentru oferte similare contactati agentul
0% comision Reprezentare exclusiva vandut
  • ID:CM10023
  • Nr. camere:8
  • Nr. dormitoare:5
  • S. utila:408.00 mp
  • S. utila totala:468.00 mp
  • S. construita:450.00 mp
  • S. teren:700.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:5
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:16.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2019
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1+M
  • Orientare:Vest
  • Clasa energetica:A
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Put, Curent trifazic, Fibra optica, Sistem irigatie
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala, Calorifere, Semineu
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Tapet
  • Podele: Parchet, Gresie, Mocheta
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Lemn
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Contor gaz
  • Mobilat: Lux
  • Imobil: Interfon, Curte, Gradina, Uscatorie

In zona de Nord se afla CASA pe care ti-ai dorit-o dintotdeauna, acel loc in care spui cu drag ACASA!
Va invitam sa descoperiti o vila superba construita cu rafinament, grija, implicare si atentie pentru fiecare detaliu, acea casa care iti ofera perspectiva unui univers complet pentru prezent si viitor, pentru tine si familia ta. Este acea casa care poate transcede generatii pentru ca este locul din care povesti si destine se impletesc in timp avand menirea sa tina unita familia ta.

Casa este desfasurata pe un teren de 686 mp, cu o amprenta la sol de 184 mp. Vila se desfasoara pe 3 niveluri – parter, etaj si mansarda si are in total 8 camere.
Parterul este compus din: living, dining, bucatarie open space cu zona de dining, doua terase, una deschisa din dining catre fatada vilei, iar cea din spate, inchisa cu acces atat din hol cat si din bucatarie, camara, zona servicii (spalatorie); la etaj dispune de un birou si 3 dormitoare cu dresing si baie proprie; mansarda este compartimentata in living open-space, chicineta, dormitor, baie si spatii generoase de depozitare.

ELEGANTA | CONFORT | SIGURANTA | BUCURIA DE A FI ACASA
Eleganta acestei case este rodul unei combinatii extraordinare dintre pasiune si inspiratie, ca rezultat al colaborarii dintre proprietari si designerul de interior Cristina Joia (Visuri la Cheie) care impreuna si-au pus creativitatea si iscusinta la implinirea unui vis. Eleganta se regaseste atat in imaginea de ansamblu a acestei impunatoare locuinte cat si in cele mai mici detalii, studiate si realizate cu mare atentie.

CONFORTUL – Camere sunt spatioase si puse in armonie printr-o compartimentare perfect functionala, o imbinare inteligenta intre confort si calitate atat din perspectiva materialelor de constructii cat si a finisajelor sau instalatiilor folosite. Intreaga arhitectura a casei confera usurinta in exploatare si creeaza spatiu individual si comun pentru membrii familiei atat pentru relaxare si recreere cat si pentru studiu sau munca. De indata ce treci pragul casei simti fiecare loc, stii care va fi destinatia fiecarui coltisor si te poti transpune cu usurinta in orice scenariu de confort, linisite si siguranta.

SIGURANTA – Fiind un proiect personal, un vis ce avea sa devina realitate, proprietarul a supervizat lucrarile de la inceput. Pasiunea si dorinta de a creea un loc sigur au facut ca fiecare detaliu sa fie pus in aplicare astfel incat casa sa indeplineasca orice exigenta incepand cu structura de rezistenta pana la rezistenta in timp si vreme. In plus, sistemul de alarma si supraveghere video premium precum si pozitionarea in cartierul Ferme al orasului Otopeni, in mijlocul unei comunitati unite si dezvoltate, completeaza confortul sigurantei complete, acea siguranta a caminului de care orice familie are nevoie. Fie ca esti la serviciu sau in vacanta la mii de km departare, tu stii in fiecare moment „ce face casa ta”!

BUCURIA DE A FI ACASA – Casa, prin organizarea spatiilor ofera fiecarui membru al familiei intimitate si in acelasi timp bucuria de a fi impreuna. Bucataria deschisa spre dining si terasa din fata casei ofera sarbatorilor de peste an prilejul perfect pentru a petrece momente memorabile alaturi de familie si prieteni, indiferent de anotimp. Terasa de lemn este ideala atat pentru cafeaua de dimineata cat si pentru filmul de seara in familie iar bucataria de vara ne poate duce cu gandul nu numai la gratarul binecunoscut ci si la partide de boarding games cu prietenii, acompaniate un pahar cu vin bun. Vegetatia matura, vesnic verde, completeaza acest tablou perfect si fiecare anotimp trasforma gradina si exteriorul casei intr-un decor pitoresc in care natura este insasi o extensie fireasca a intregii locuinte.

Date tehnice:
Casa este speciala si datorita atentiei acordate prin alegerea cu grija a producatorilor de materiale de constructii, doar pe criterii de calitate si eficienta ulterioara in exploatare, know-how-ul in constructii reprezentand cel mai mare plus. In plus, costurile lunare ale acestei case sunt mai mult decat rezonabile.
- Bucataria este de provenienta Italia, realizata din lemn masiv, frigider incorporat, obiectele electrocasnice marca Franke si este completata de o debara de 5,5 mp.
- Pardoseala - gresie Italia, parchet din lemn dublu stratificat de provenienta Danemarca, mocheta Belgia (dormitoare), speciale pentru incalzirea prin pardoseala.
- Alarma si camere de supraveghere cu aplicatie pe telefon QT View pentru monitorizare in orice moment si un maxim de siguranta.
- Confortul termic este oferit de sistemul silentios de climatizare prin plafon Samsung si incalzirea prin pardoseala ce oferă o acoperire uniformă, oferind eficienta din punct de vedere energetic. Termostatele Samsung montate in fiecare camera, inclusiv holuri si bai, cu putere de răcire şi încălzire instantanee ofera maxim de confort pentru fiecare membru al familiei.
- Centrala este Viessman, 60 Kw. Ferestre Salamander 6 camere si geam tripan si folie antiefractie; Usa intrare lemn masiv eucalipt Alpa Doors. La exterior s-a folosist un sistem termic de 10 cm grosime, comanda speciala pe criterii de densitate si coeficient termic, ignifugat, producator german Caparol.
- Bucataria de vara este construita pe structura de beton si pereti de caramida cu acoperis din lemn stratificat si cuprinde gratar din caramida, chiuveta, aragaz, bar si loc de luat masa; ea poate fi deschisa vara si inchisa iarna.
- Gradina dispune de un sistem de aspersoare Hunter, picuratoare si trei hidranti dispusi perimetral si este populata cu gazon, brazi argintii si tuya maturi, trandfiri. Zona de parcare este pavata cu dale Elis Pavaje.
- Utilitati: Put forat la 43 m, apa curenta Veolia, canalizare, sistem de colectare ape pluviale

Cartierul este linistit si sigur, cu vecini care se cunosc si socializeaza intre ei, constituiti intr-o asociatie de proprietari cu interse comune pentru dezvoltarea comunitatii. Aici avem gradinita particulara cu referinte bune, hipermarket Auchan, magazine pentru gradinarit; pentru sport, relaxare si timp cu familia - centrul Therme se afla la 5 minute, pentru shopping - centrul comercial Baneasa.

Accesul este extrem de facil prin rondul dinspre aeroportul Otopeni catre zona de nord a Capitalei, cum ar fi: zona de business - sos Pipera / Barbu Vacarescu / Dimitrie Pompeiu, sau zonele Kiseleff, , Piata Victoriei, Dorobanti.

In speranta ca aceasta casa raspunde nevoilor tale imobiliare iti stau cu placere la dispozitie pentru mai multe detalii!
_________________________
In the North area of the city there is this HOUSE you have always wanted, that place where you gladly say I AM HOME!
We invite you to discover this beautiful villa built with refinement, care, involvement and attention for every detail, that house that offers you the perspective of a complete universe for the present and future, for you and your family. A house that can transcend generations as being the place where stories and destinies are intertwined in time with the purpose of keeping your family together.
The house is developed on a 686 sqm plot of land, with a footprint of 184 sqm and is on 3 levels - ground floor, first floor and attic, with a total of 8 rooms.

ELEGANT | COMFORT | SECURITY | THE JOY OF BEING HOME
The fine touch of this house is the outcome of an extraordinary combination of passion and inspiration, as a result of the collaboration between the owners and a well-known interior designer. Together they put their creativity and skills to fulfil a dream. Elegance is found both in the overall image of this imposing home and in the smallest details, studied and made with great care.

COMFORT – if you look for spacious and harmonised rooms and a perfectly functional house – YOU FIND IT. This is a combination between comfort and quality, both from the perspective of construction materials and finishes or installations used. The entire architecture of the house gives ease of use and creates individual and common space for family members both for relaxation and recreation or for study and work.
SAFETY - Being a personal project, a dream that became a reality, the owner supervised the works from the beginning. The house meets any requirement from the resistance structure to resistance in time and weather. In addition, the premium video alarm and surveillance system as well as the positioning in Otopeni, Ferme area, in the middle of a community completes the comfort and safety that any family needs.
THE JOY OF BEING AT HOME - The house, offers each member of the family privacy and at the same time the joy of being together. The open kitchen and the terrace in front of the house offer the perfect opportunity to spend memorable moments with family and friends, regardless of the season. The wooden terrace is ideal both for morning coffee or evening movie together with the family. The mature vegetation, evergreen, completes this perfect picture and each season transforms the garden and the exterior of the house into a picturesque setting in which nature is itself a natural extension of the entire home.
Partitioning:
- Ground floor - living room, dining room, open space kitchen with dining area, one terrace open from dining to the facade of the villa, and the other one in the back, closed with access from both hallway and kitchen, pantry, laundry area. The ground floor is completed by the well and boiler room with access from outside the house.
- 1st floor - office and 3 bedrooms, each one with dressing and private bathroom.
- The attic - divided into open-space living room, kitchenette, bedroom, bathroom and generous storage spaces.

Technical data:
The house is also special due to the attention paid by the owner to careful choice of the contractor, construction materials, following the only criteria of quality. Thus, even the operating costs of this house became more than reasonable.
- The kitchen furniture is from Italy, made of solid wood having built-in refrigerator, the appliances are from Franke; the kitchen is completed by a 5.5 sq m pantry.
- For the floor were used Italy tiles, wooden flooring from Denmark, and Belgium carpet (bedrooms) special for underfloor heating.
- Alarm and surveillance cameras with application on QT View phone for monitoring at any time and maximum security.
- The thermic comfort is offered by the silent air conditioning system (Samsung) and the underfloor heating that give a uniform coverage, offering energy efficiency. The thermostats installed in each room, including hallways and bathrooms, with instant cooling and heating provide maximum comfort for each family member. The well is Viessman, 60 Kw. The windows (Salamander) with trypan glass and burglar foil; The entrance door (Alpa Doors) is made of eucalyptus solid wood.
- The summer kitchen is built on concrete structure and brick walls with a wooden roof and includes a brick grill, sink, stove, bar and dining area; it can be opened in summer and closed in winter.
- The garden has a system of Hunter sprinklers, drippers and three hydrants and is populated with lawn, silver fir tree and mature thuja, roses. The parking area is paved with Elis Pavaje tiles.
- Utilities: Drilled well at 43 m, Veolia running water, sewerage, rainwater collection system

The neighbourhood is quiet and safe and close by are lots of easy reachable points of interest:
- private kindergarten with good references,
- Auchan hypermarket, gardening shops;
- for sports, relaxation and family time - Therme center is 5 minutes away,
- for shopping - Baneasa shopping center.
Access is extremely easy through the roundabout from Otopeni airport to the northern part of the capital, such as: the business area - Pipera / Barbu Vacarescu / Dimitrie Pompeiu, or the Kiseleff, Romexpo, Victoriei Square, Dorobanti areas.

Hoping that this lovely house meets your real needs, feel free to contact me for more details!

Cristina Marin

Printeaza